厂房出售，昆明周边有哪些工业厂房或土地出租出售的啊工业园优先考虑谢谢

来源：整理时间：2024-06-06 13:49:42 编辑：皮来回收手机版

1，昆明周边有哪些工业厂房或土地出租出售的啊工业园优先考虑谢谢

不知道你要找哪一类的工业园，泛亚特色工业园貌似可以，貌似是在寻甸天生桥那边。你可以去了解哈。望采纳！

园区厂房有标准厂房和定制厂房，标准厂房正在建设中，若你想对于工业园的信息了解的更为详细可以上中国融e招商网看看，该网站是专业做工业园区招商的。

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2，如果厂房要出售那些厂房设备的税务要如何处理

销售厂房设备应按有形动产销售的税率开具发票。账务处理：①借：固定资产清理一厂房、设备贷：固定资产一厂房一设备②借：银行存款贷：固定资产清理一厂房、设备贷：应交税费一应交增值税

先确认下几点，厂房出租出去是以公司名义？签的协议之类的也是盖公司的章？你说的厂房关闭是已经将企业从工商局注销了吗，如果没有的话还是要交企业所得税的，这样的话应该要交纳的就有营业税，房产税，土地增值税，所得税了但是如果企业注销的话，那这个厂房的产权是在什么人名下

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3，企业停产车间厂房出售如何征税

1、增值税5%（地税征收）2、土地增值税（要视增值率来定税率30%-50%）3、附加税（包括城建税、教育附加、土方教育附加）、印花税（按财产转让合同贴花）4、企业所得税（在固定资产清理科目结转到营业外收入，年终时并入企业所得税）

，自行建造的车间厂房及办公楼，没有发票，如何计入固定资产并计提折旧？自建厂房办公室无合法票据入帐的固定资产是不能计提折旧的。建议企业提供建造房屋的实际价值，到税局开具合法的建筑工程发票，做为固定资产计帐，并按房屋使用20年的年限，残值率为5%计算，计提房屋折旧。

企业停产车间厂房出售如何征税

4，厂房转让如何交税

厂房属于自建的应当按照转让额计算缴纳营业税，税率5% 厂房属于外购的应纳按照转让额减除原购买价的余额计算缴纳营业税，税率5% 相应的要按照营业税额依照7%、3%和2%的税（费）率计算分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加。印花税按照转让额依照万分之五的税率计算缴纳。土地增值税，按照增值额计算缴纳。土地增值税实行四级超率累进税率计算缴纳 (一)增值额未超过扣除项目金额50% 土地增值税税额=增值额×30% (二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% (三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% (四)增值额超过扣除项目金额200% 土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35% 企业所得税按照转让净利得，并入利润总额申报缴纳企业所得税，年终汇算清缴，多退少补。

5，出售一个厂房预计缴税80万怎么出分录

出售厂房，借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产借：银行存款贷：固定资产清理借：固定资产清理贷：应交税费—应交营业税借：营业外支出贷：固定资产清理或：借：固定资产清理贷：营业外收入借：

国税总局2016第70号公告: 六、关于旧房转让时的扣除计算问题营改增后，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算：（一）提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额（不扣减营业税）并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。（二）提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的，按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。（三）提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和，并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

6，工业厂房转让需要交哪些税是多少

一、工业厂房转让需要交的税：　　1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例细则》规定，房屋买卖契税按成合同交额的3%缴纳；　　2、根据财政部、国家税务总局联合下发《关于房屋转让营业税政策的通知》和财税[2008]174号，单位房转让营业税按差额的5.6%缴纳（单位自建房无发票按全额缴纳）；　　3、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。土地增值税按增值的比例缴纳（增值50%以内按30%，增值100%以内按40%，增值200%以内按50%，增值200%以上按60%）；　　4、依据《国家税务总局关于调整新增企业所得税征管范围问题的通知》国税发[2008]120号）和《中的所得的华人民共和国企业所得税法》第三条第三款规定，境内单位转让房产，由单位的所得税主管国家税务局或地方税务局负责。企业所得税按合同金额的2.5%预征（企业所得税交国税的企业在交易时可不交）。　　二、工业厂房转让需要交的费：　　1、根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》非住宅交易费每平方10元（交易双方各半）；　　2、房产登记费550元/幢；　　3、印花税0.1%（双方各半）；　　4、土地登记费0.08元/平米；　　5、土地交易费3元/平米（双方各半）。