回收期长怎么规避，回收期一定大于0吗

本文目录一览

1，回收期一定大于0吗
2，投资回收期越长越好这句话对还是错
3，qq号长时间不上如何避免被回收
4，项目回收期应该怎么选择
5，房产的投资回收期是不是很长
6，投资回收期越长投资取的报酬时间也越长为什么错

1，回收期一定大于0吗

恩，一般有投资的情况都是这样的。

回收期一定大于0吗

2，投资回收期越长越好这句话对还是错

这句话对还是对，但是划不来，虽然可能受益高，但是每年是在不停的贬值的，投资回收期越长，不确定因素越多！

投资回收期越长越好这句话对还是错

3，qq号长时间不上如何避免被回收

一般情况下3个月不上会被回收。但是QQ会员，16级以上的QQ号延长到6个月。

3个月至少登陆一次就是了

qq号长时间不上如何避免被回收

4，项目回收期应该怎么选择

选择项目D，回收期越快越好。

项目D

静态投资回收期可根据现金流量表计算，其具体计算又分以下两种情况： 1）项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同，则静态投资回收期的计算公式如下：p t =k/a 2）项目建成投产后各年的净收益不相同，则静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转向正值之间的年份。其计算公式为： p t =累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量

5，房产的投资回收期是不是很长

房产的投资回收期没有固定时间，具体和房产市场有关系。房地产投资的优点：1、相对较高的收益水平2、易于获得金融机构的支持3、能抵消通货膨胀的影响4、能提供投资者的资信等级5、适于进行长期投资6、能从公共设施的改善和投资中获取利益房地产投资的缺点：1、投资数额巨大2、投资回收期较长3、需要专门的知识和经验4、变现性差。

最好也得十年，可是他是永久的，不能这么算。

一般的房产项目从规划一直到交房，怎么也得两三年吧，看你投资的时间了。你听过鑫琦资产吗？他们家投资的时候是房产开发后期，都是二线城市或重点城市低房价泡沫近完工项目，回收期挺短的，而且还有第三方担保公司全程担保，这样风险就降到很低了呢。

一想就不会短了，开发、建设啊一直到完工，我觉得至少两年吧。

那要看你的预期收益，但房产长线会比较稳妥一点，房产特性：变现慢，已经决定想要卖个好价钱就要有耐心。

现在是会很长了，因为现在政府已经转变经济增长方式了，不可能出现以前那种涨幅了。以前是的，12年之前，房子长得都很快，不管你在哪买，买什么样的房子，都涨。我记得那个时候买的5000多一平，一年左右涨到了9000多，，这个回报率还是可以的。我同学他以前买的时候才2300，现在也市值一万了，他那更早，估计是02、03年买的了。

6，投资回收期越长投资取的报酬时间也越长为什么错

那要看投资的标的物是什么了如果是股票，会有股息，如果你投资股票30年，如果每年股息率有%5，那么你20年就会回收成本，就会比投资期限缩短10年实业投资的话看是私有还是合营，具体影响的因素有很多

投资回收期是指从项目的投建之日起，用项目所得的净收益偿还原始投资所需要的年限。投资回收期分为静态投资回收期与动态投资回收期两种。静态投资回收期可根据现金流量表计算，其具体计算又分以下两种情况： 1）项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同，则静态投资回收期的计算公式如下：p t =k/a 2）项目建成投产后各年的净收益不相同，则静态投资回收期可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转向正值之间的年份。其计算公式为： p t =累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量内部报酬率又称内含报酬率（internal rate of return, irr）是使投资项目的净现值等于零的贴现率。它实际上反映了投资项目的真实报酬，目前越来越多的企业使用该项指标对投资项目进行评价。（1）计算年金现值系数(p/a，firr，n)=k/r；（2）查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/a，i1，n)和(p/a，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p/a，il，n) >k/r>(p/a，i2，n)；内部报酬率图示（3）用插值法计算firr：（firr-i）/（i1—i2）=[k/r-(p/a，i1，n) ]/[(p/a，i2，n)—(p/a，il，n)] 若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为： 1、首先根据经验确定一个初始折现率ic。 2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值fnpv(i0)。 3、若fnpv(io)=0，则firr=io；若fnpv(io)>0，则继续增大io；若fnpv(io)<0，则继续减小io。（4）重复步骤3)，直到找到这样两个折现率i1和i2，满足fnpv(i1) >0，fnpv (i2)<0，其中i2-il一般不超过2%-5%。（5）利用线性插值公式近似计算财务内部收益率firr。其计算公式为：（firr- i1）/ （i2-i1）= npvl/ （npv1-npv2）